Services on Demand
Journal
Article
Indicators
- Cited by SciELO
- Access statistics
Related links
- Cited by Google
- Similars in SciELO
- Similars in Google
Share
Revista de Economía Institucional
Print version ISSN 0124-5996
Abstract
ARAQUE-SOLANO, Alex Smith and SILVA, Yuly Paola. La dinámica de la construcción en Bogotá 1995-2013. Rev.econ.inst. [online]. 2018, vol.20, n.39, pp.257-279. ISSN 0124-5996. https://doi.org/10.18601/01245996.v20n39.11.
Los precios de la vivienda en Bogotá en el periodo 1995-2013 generaron un debate sobre la existencia de una burbuja inmobiliaria. Este artículo analiza los determinantes de la oferta y la demanda del sector, de los mercados asociados y de la velocidad de crecimiento de la tasa de interés y de los precios del suelo. Los resultados muestran que en el mercado no hubo una burbuja en 2012 y que las condiciones económicas de la década de 2010 provocaron el aumento de los precios de la vivienda. El aumento de estos precios en todo el país exige evaluar los efectos territoriales de la política nacional de vivienda, el papel de las administraciones locales, el uso de los instrumentos de gestión del suelo y los efectos de estas presiones de precios sobre la calidad y habitabilidad de las viviendas.
JEL:
R11, R14, R31.
Keywords : burbuja inmobiliaria; precios del suelo.