Abstract

AMEZQUITA, Laura; RODRIGUEZ, Leslie  and  MURILLO, Harold. Los precios del suelo en Bogotá. El barrio Veinte de Julio. Bitácora Urbano Territorial [online]. 2015, vol.25, n.1, pp.43-50. ISSN 0124-7913.  https://doi.org/10.15446/bitacora.v1n25.40236.

El barrio Veinte de Julio es un emblema de la capital colombiana porque es el sitio de peregrinación a la iglesia del Divino Niño y un espacio comercial bastante concurrido, especialmente los domingos. En el año 2012 se inauguró el portal de Transmilenio cuyos efectos sobre el mercado del suelo no se evidencian todavía. El artículo busca evidenciar las variaciones de los precios del suelo en el barrio Veinte de Julio teniendo en cuenta la distancia entre cada manzana y el portal de Transmilenio, la iglesia del Divino Niño y el Corredor Comercial de la Calle 27 Sur. A partir de un estudio de la información catastral, del análisis de las distancias físicas a los atributos en mención, de la realización de entrevistas y de salidas de trabajo de campo, se concluyó que la proximidad al portal de Transmilenio y a la iglesia tiene un efecto positivo en la variación del precio del suelo. En cambio, la cercanía al mercado ubicado en la Calle 27 Sur presenta efectos negativos en los cambios del precio.

Keywords : suelo urbano; distancias; segregación; Bogotá; precio del suelo.

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