Abstract

LOSANO, Gabriel. Surendettement et ajustement des logements par des crédits hypothécaires. La Plata, Argentina. Bitácora Urbano Territorial [online]. 2021, vol.31, n.3, pp.245-259.  Epub Sep 23, 2021. ISSN 0124-7913.  https://doi.org/10.15446/bitacora.v31n3.87797.

Cet article analyse comment les prêts hypothécaires ajustables à l'inflation, qui ont débuté en Argentine en avril 2016, ont conduit à une nouvelle forme de restriction de l'accès au logement et ont intercédé dans sa distribution urbaine par rapport au centre de la ville de La Plata. Pour ce faire, il part d'une analyse théorique et d'un examen des antécédents spécialisés, des techniques qualitatives sont également incorporées, complétant l'articulation de données statistiques provenant de sources officielles et d'enquêtes propres. La première partie analyse le marché immobilier et son lien avec le secteur financier et la problématique de l'accès au logement. Par la suite, les caractéristiques de ces prêts hypothécaires dans le pays sont passées en revue ; enfin, il existe une particularisation et une répartition territoriale des logements proposés par le marché immobilier dans des conditions d'hypothèque, conformément à la gamme de financement proposée pour ces prêts dans la ville de La Plata au cours des années 2016-2018.

Keywords : crédit; marché; logement; développement urbain.

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