Abstract

GARCIA-RENDON, John J.; DIAZ, Sebastián; UPEGUI, Juan Carlos  and  VELASQUEZ, Hermilson. Determinantes do preço da vivenda nova em Medellín: um modelo estrutural. Cuad. Econ. [online]. 2019, vol.38, n.76, pp.109-136. ISSN 0121-4772.  https://doi.org/10.15446/cuad.econ.v37n76.57032.

Esta pesquisa busca, por meio de um modelo estrutural, identificar os determinantes do preço da moradia nova no VIS em Medellín, com o fim de explicar a formação de preços a partir da organização industrial do setor. Os resultados indicam que o emprego, o crescimento econômico e as políticas públicas (subsídios) influem diretamente —a inflação tem ingerência negativa— sobre as condições do mercado de moradia (CMV); imultaneamente, as CMV afetam a oferta e a demanda, forças que, por sua vez, incidem na formação dos preços de mercado. Além do mais, identifica a incidência das políticas públicas no aumento dos preços.

JEL: D43, L16, L74.

Keywords : preço da moradia nova; modelos estruturais; organização industrial; Medellín-Colômbia..

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