Abstract

GARCIA BRUNAL, GABRIEL ALFONSO. La garantía legal del Estatuto del Consumidor como mecanismo para proteger al comprador frente a vicios inmobiliarios progresivos. Rev. Derecho Privado [online]. 2021, n.41, pp.109-143.  Epub Aug 23, 2021. ISSN 0123-4366.  https://doi.org/10.18601/01234366.n41.05.

En la actualidad los compradores de vivienda se encuentran desprotegidos frente a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas estructurales que terminan deteriorando o desplomando las edificaciones. Estos vicios no se encuentran comprendidos dentro de los mecanismos civiles de protección como la acción red-hibitoria y la garantía decenal. El presente artículo explora la posibilidad de acudir a la garantía inmobiliaria que establece el Estatuto del Consumidor como vía para que las personas puedan obtener la protección de sus derechos y responsabilizar a los vendedores por esos vicios.

Keywords : responsabilidad del vendedor; acción por vicios redhibitorios; garantía decenal; vicios progresivos; desprotección del comprador; garantía del consumidor.

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