Abstract

PINZON BOTERO, María Victoria  and  VILLOTA ORTIZ, Stephany Byaney. El mercado potencial de la vivienda sostenible bajo el método de valoración contingente. Ciudad de Palmira. cuad.adm. [online]. 2019, vol.35, n.65, pp.45-59. ISSN 0120-4645.  https://doi.org/10.25100/cdea.v35i65.7247.

La vivienda sostenible es la alternativa constructiva en discusión en las últimas décadas debido a los múltiples impactos ambientales que produce el sector de la construcción y su estado de permanencia y aceleración. Las políticas y normas a nivel internacional y nacional incentivan rápidamente la implementación de acciones a su favor. La inexistencia de un mercado y la necesidad de conocerlo justifican el objetivo de la investigación por explorar la disposición a pagar por una vivienda sostenible a través del Método de Valoración Contingente con aplicación a la ciudad de Palmira, Colombia. Un caso de interés, al ser una ciudad intermedia emergente referente del crecimiento urbano en la última década en Colombia. El método diseña una encuesta a través de la identificación y valoración de variables significativas para la vivienda sostenible y de parámetros propios del modelo de análisis y del método, que le permiten identificar el mercado potencial de la vivienda sostenible. Se observa como las variables principales de análisis en la literatura consultada hacen referencia a temas como la localización en relación a los equipamientos cercanos, las propiedades de los materiales, la innovación tecnológica y la reducción en consumo de los servicios públicos domiciliarios. La encuesta muestra que la disposición a pagar en la ciudad de Palmira es alta para los precios más bajos de la vivienda; que las personas con mayor ingreso son las que más invertirían en una vivienda sostenible y que el nivel de conocimiento del tema en general es muy bajo.

Keywords : Vivienda sostenible; Impacto ambiental; Mercado potencial; Valoración contingente.

        · abstract in English     · text in English     · English ( pdf )