Abstract

RINCON, Milton Camelo  and  ROBLEDO, Jacobo Campo. ANÁLISE DA POLÍTICA HABITACIONAL EM BOGOTÁ: UM ENFOQUE A PARTIR DA OFERTA E DA DEMANDA. Finanz. polit. econ. [online]. 2016, vol.8, n.1, pp.105-122. ISSN 2248-6046.  https://doi.org/10.14718/revfinanzpolitecon.2016.8.1.6.

Este artigo realiza uma revisão dos antecedentes associados com a política habitacional e o setor da construção na Colômbia, a partir da década de 1970 até os anos recentes. Com base numa análise de oferta e demanda, o texto oferece uma explicação teórica da problemática atual no mercado habitacional em Bogotá. Assim, a partir da revisão de documentos e do exame de variáveis como produção, preços, créditos hipotecários e área construída, sugere-se que o enfoque baseado em promover a demanda de moradia gerou efeitos nocivos sobre os preços e o desenvolvimento urbanístico da cidade. Como resultado, o artigo sintetiza os principais obstáculos da consolidação de uma política habitacional sustentável, ao mesmo tempo em que destaca a importância de considerar políticas alternativas baseadas no melhoramento e na construção em lugar adequado, com critérios de eficiência econômica e dignidade social.

Keywords : política habitacional; oferta e demanda; setor construção.

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