Abstract

PERDOMO, Jorge Andrés. Une méthodologie pour estimer les changements sur la valeur des immeubles. Lect. Econ. [online]. 2010, n.73, pp.49-65. ISSN 0120-2596.

Cet article présent une estimation du changement dans la valeur des immeubles à Bogotà lorsque ceux-ci se trouvent près d'une station de bus de TransMilenio (TM.). Cette étude analyse et ensuite compare les résultats obtenus à partir de la méthode des Propensity Score Matching (PSM) et d'un modèle de prix hédoniques spatiaux (PHE). Au moyen de ces deux méthodologies nous constatons en effet la valorisation des immeubles en raison des travaux d'aménagement de la ville issus de la construction du TM.

Keywords : Évaluation d'impact; Propensity Score Matching; modèle de prix hédonique spatiaux; changement dans la valeur des immeubles; TransMilenio.

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