Abstract

NAVARRO MARTINEZ, Juan José. Urbanizações fechadas na área sul da cidade de Santiago, 2010-2019. Perspectiva Geográfica [online]. 2021, vol.26, n.2, pp.132-150.  Epub Feb 12, 2022. ISSN 0123-3769.  https://doi.org/10.19053/01233769.11092.

A literatura especializada tem caracterizado, dentro das dimensões fundamentais da cidade neoliberal, à urbanização fechada. Dessa forma, faz parte da paisagem das diferentes cidades latino-americanas. A edificação fechada continua a proliferar e diversificarse nas suas formas, localizando-se em diferentes territórios onde existam condições para a sua reprodução. Este estudo teve como objetivo analisar as urbanizações fechadas nas comunas de Puente Alto, La Florida, San Bernardo, Maipú, Peñaflor, Padre Hurtado e Talagante, localizadas ao sul da cidade de Santiago do Chile. A metodologia baseou-se em informações provenientes de licenças de edificação, o portal imobiliário Toctoc e imagens de satélite integradas a um software de SlG. Com base no que precede, as características deste tipo de complexos foram examinadas a fim de evidenciar o seu comportamento espacial. Os resultados gerais estabelecem uma proliferação tanto nas comunas que são parte do limite urbano consolidado como nas que se encontram fora, bem como uma gama de tipologias orientadas a diversos estratos sociais, desde projetos sociais até outros de luxo. Apesar de fazerem parte da atual configuração territorial da zona de estudo, as urbanizações fechadas apresentam diferenças entre si e em relação às outras construções circundantes, pelo que perpetuam processos de fragmentação espacial.

Keywords : crescimento urbano; fragmentação urbana; neoliberalismo; urbanização fechada.

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