Abstract

LOSANO, Gabriel. Sobreendividamento e ajustamento habitacional por créditos hipotecários. La Plata, Argentina. Bitácora Urbano Territorial [online]. 2021, vol.31, n.3, pp.245-259.  Epub Sep 23, 2021. ISSN 0124-7913.  https://doi.org/10.15446/bitacora.v31n3.87797.

O presente trabalho analisa como os créditos hipotecários ajustáveis à inflação, que começaram a partir de abril de 2016 na Argentina, levaram a uma nova forma de restrição no acesso à habitação e interferiram em sua distribuição urbana em relação ao centro da cidade de La Plata. Para isso, parte de uma análise teórica e uma revisão de antecedentes especializados, também são incorporadas técnicas qualitativas, complementando a articulação de dados estatísticos de fontes oficiais e levantamentos próprios. A primeira parte analisa o mercado imobiliário e sua articulação com o setor financeiro e a problemática do acesso à habitação. Posteriormente, são revisadas as características desses empréstimos hipotecários no país; por último, verifica-se uma particularização e distribuição territorial das moradias oferecidas pelo mercado imobiliário em condições de serem hipotecadas, de acordo com o leque de financiamento proposto para estes empréstimos na cidade de La Plata durante os anos 2016-2018.

Keywords : empréstimos; mercado; habitação; desenvolvimento urbano.

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