Abstract

IPIA ASTUDILLO, Jeisson  and  PACHECO, Harvy Vivas. Preços de terrenos, segregação residencial y distribuição do emprego: um estudo aplicado para a cidade de Cali. Soc. Econ. [online]. 2017, n.33, pp.11-33. ISSN 1657-6357.  https://doi.org/10.25100/sye.v0i33.5619.

Este artigo analisa a relação entre os preços da terra, distância dos centros de emprego e segregação residencial na cidade de Cali. Para cumprir os objectivos análises exploratórias e dados espaciais de confirmação por bairros foram realizados. Para identificar os centros e sub uso métodos matemáticos e calibrar uma função cúbic-spline utilizando as de avaliação e de emprego densidades avaliadas. Análises exploratórias sugeriram a estimação de modelos econométricos espaciais que relacionam a distribuição do emprego, os preços da terra e segregação residencial. Os resultados forneceram evidências da transição para uma estrutura multicêntrico na cidade, apesar da grande importância que ainda tem o centro tradicional. As estimativas mostraram que os preços da terra tem um padrão distinto com altas avaliações na área longitudinal e baixas avaliações em áreas periféricas onde distâncias relativamente grandes para os centros prevalecem e onde grupos de maior vulnerabilidade social e econômica da cidade estão concentrados.

Keywords : preços de terras; segregação residencial; subcentros de emprego; vulnerabilidade; econometria espacial.

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