Resumen

PULVIRENTI, Orlando Daniel. EL DERECHO MUNICIPAL FRENTE AL FRACCIONAMIENTO DEL ESPACIO URBANO. Vniversitas [online]. , pp.13-30. ISSN 0041-9060.

Este artículo analiza la nueva problemática ocasionada por el crecimiento de desarrollos urbanísticos privados en América - particularmente enfocado a la Argentina - y propone como tesis que el derecho privado que actualmente normativiza la cuestión, es insuficiente para dar respuesta a la complejidad de las nuevas relaciones jurídicas que se entablan, particularmente entre vecinos y emprendedores. Sostiene y fundamenta sobre la base del análisis de derecho comparado, casos y diversos fallos judiciales, que esa regulación debe provenir esencialmente del derecho público, dando así preponderancia al derecho administrativo, municipal y urbanístico en la regulación del tema.

Palabras clave : Derecho municipal; urbanismo; barrios cerrados; barrios privados.

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