Resumen

BRATICEVIC, Sergio. VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA REGIONAL E CONTEXTO POST-COVID-19. O CASO DA QUEBRADA DE HUMAHUACA. Semest. Econ. [online]. 2020, vol.23, n.55, pp.161-182.  Epub 08-Oct-2021. ISSN 0120-6346.  https://doi.org/10.22395/seec.v23n55a7.

O objetivo deste artigo é fazer uma análise sobre o processo de valorização imobiliária regional, com o caso exemplo da Quebrada de Humahuaca (Argentina). A hipótese de trabalho propõe a nova localização dos excedentes de capital na esfera imobiliária, acompanhado de transformações das condições de habitat. Assim, o autor apresenta uma investigação multiescalar, destaca-se a condição oferecida pelo mercado imobiliário como reserva de valor em um contexto altamente inflacionário o de sobre abundância de capital. Para o exemplo examinado, expõe diferentes séries com o objetivo de demostrar os incrementos de valores imobiliários (em dólares) entre os anos de 2004 e 2018. Neste sentido, conclui-se que o aumento dos preços da terra na região objeto relaciona-se com os fatores mencionados e uma terceira razão, o crescimento turístico depois da declaração como Património Mundial (Unesco). Do mesmo modo, ousa-se interpelar sobre o panorama post-COVID19, no contexto de baixa dos preços imobiliários e uma notável depressão da economia global.

CLASSIFICAÇÃO JEL R1, R14, R21, R31, R52.

CONTEÚDO Introdução; 1. Mercado imobiliário e renda da terra. Panorama regional; 2. A renda da terra e a sua relação com a acumulação por despossessão; 3. Mercado de vivenda regional. Análise post-COVID-19; 4. O exemplo argentino. Inflação e mercado imobiliário; 5. Estúdio de caso. A Quebrada de Humahuaca; 6. Habitat e preços na Quebrada; 7. Conclusões; Bibliografia.

Palabras clave : Valorização Imobiliária; Excedente de Capital; Inflação; Mercado de Vivenda; post-COVID-19.

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