Resumo

PLATA FAJARDO, Ana Milena; CANON, Julio  e  LAFORTEZZA, Raffaele. La valeur de l'entourage rural à la province d'Aquitania (Colombie): application de modèles spéciaux Hédoniques dans l'analyse de biens immeubles. Cuad. Desarro. Rural [online]. 2015, vol.12, n.76, pp.155-179. ISSN 0122-1450.  https://doi.org/10.11144/Javeriana.cdr12-76.vrla.

La présente étude aborde la valeur économique marginale des commodités environnementales, caractéristiques structurales, installations proches et l'accessibilité des propriétés à la province d'Aquitania, Colombie. En prennent en tant que base 400 valeurs calcules de propriétés de terrain rural et 21 variables caractéristiques des installations et commodités du terrain, cette étude compare trois modèles : Modèle Carrés Ordinaires (ols), Modèle de Retarde de l'Espace, (SLM) et Modèle d'Erreur de l'Espace (SEM). Les résultats montrent que tantôt SLM que le sem dépassent au ols dans l'identification de l'importance des attributs de biens immeubles. Les résultats montrent que les fermiers apprécient les commodités de l'entourage sur les autres attributs, de ce fait il est implicite que l'élevage a une plus grande valeur par rapport à l'agriculture (planter de l'oignon) dans l'usage du terrain. Ces modèles peuvent ètre d'aide pour soutenir les choix par rapport à l'économie de biens immeubles ruraux

Palavras-chave : critère d'information de Akaike; preuve I de Moran; prix spécial hédonique; patrons spéciaux.

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